Det skriver Poul Erik Andersen her
Taget herfra
om energikilde skulle vindmøller give forbrugerne billig el, men det har forbrugerne hidtil ikke mærket meget til.
Og nu viser det sig, at vindmøller tillige udgør en økonomisk katastrofe for de husejere, der har været så uheldige at få vindmøller opført i nærheden af deres ejendom.
Det skriver Finans, som er kommet i besiddelse af instrukser, som store banker og realkreditselskaber har udstedt til vurderingsfolk, når de skal vurdere værdien af en ejendom, og her er meldingen klar:
”Ejendomme, der generes af støj eller skyggepåvirkninger fra vindmøller, skal risikomarkeres og frarådes til belåning,” skriver Jyske Banks realkreditselskab, Jyske Realkredit, i sin instruks.
Fik bevilget et stort lån – men så kom der vindmøller
Finans har blandt andet været i forbindelse med et ægtepar, som nu er kommet i klemme.
De havde købt en grund, og med tilsagn fra den lokale sparekasse om et lån på 2,5 millioner kroner havde de i god tro revet det eksisterende hus på grunden ned for at bygge drømmeboligen.
Men så kom der planer om en vindmøllepark i området.
”Vores bankmand, som i øvrigt igennem hele forløbet har forsøgt at hjælpe os, vendte tilbage og sagde, at Totalkredit-reglerne betød, at vi formentlig kun kunne låne enten meget lidt eller intet,” siger Mariakaisa Bruun til Finans.
I lighed med Jyske Realkredit operer også Totalkredit med finansieringsregler, der spænder ben for belåning til boliger i områder med vindmøller – de såkaldte marginalejendomme.
Fremgangsmåden vækker kritik fra boligøkonom Curt Liliegreen, som er direktør i Boligøkonomisk Videncenter.
”De siger reelt, at værdien af disse ejendomme er nul. Det er jo noget sludder. Det er fint at lægge en lavere belåningsgrad ind og være forsigtig, men man skal ikke nægte belåning,« siger boligøkonomen Curt Liliegreen til Finans.
For mange boligejere vil problemet vokse
Der er her tale om et stort økonomisk problem, som mange boligejere i fremtiden løbende vil få på halsen, efterhånden som den såkaldt grønne omstilling udvides.
Folketinget har som bekendt en målsætning om at reducere Danmarks Co-2 udslip med 70 procent inden 2030 og ligeledes, at landet skal være klimaneutralt i inden 2050.
En meget stor del af den klimaindsats er baseret på vindmøller og til en vis grad også på solcelleparker, der i lighed med vindmøller vil påvirke boligværdierne på grund af udsigten.
Det er således målsætningen, at det danske elforbrug i 2030 skal være dækket hundrede procent af såkaldt vedvarende energi.
Planlægger en firedobling
I sin rapport ”Klimastatus og- fremskrivning 2022” vurderer Energistyrelsen, at cirka 28 procent af strømmen i 2026 vil komme fra landvindmøller og cirka 15 procent fra solceller.
Ved udgangen af 2022 var der ifølge Norlys i alt 5.667 landvindmøller i Danmark, og det antal skal forøges kraftigt i fremtiden.
Således blev der i juni sidste år indgået en politisk aftale om at sikre rammevilkår, der kan muliggøre en firedobling af den samlede elproduktion fra landvindmøller og solenergi frem mod 2030.
Så for de boligejere, der bor i områder med risiko for vindmølleparker, vil det nok allerede nu være en god ide at se sig om efter nye græsgange, hvis de vil undgå stavnsbinding eller økonomiske øretæver.
Der er dem, der kommer til at betale prisen for vindmøller, der leverer strøm som vinden blæser.
Kilder til denne artikel:
https://ens.dk/ansvarsomraader/vindmoeller-paa-land/fakta-om-vindmoeller-paa-land
https://ens.dk/sites/ens.dk/files/Basisfremskrivning/kf22_-_samlet_rapport.pdf
https://norlys.dk/inspiration/energi/hvor-meget-af-danmarks-stroem-kommer-fra-vindmoeller/
Taget herfra
Leave a Reply